Договор дарения
Одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Квартира, Комната
Договор дарения недвижимости должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства. Закон предъявляет целый список требований, начиная с условий договоров дарения квартиры и заканчивая регистрацией договоров
Процесс дарения квартиры осуществляется в несколько этапов:
- - Оценка юридической чистоты сделки;
- - Сбор необходимого комплекта документов;
- - Составление договора дарения;
- - Регистрация договора дарения квартиры в государственных органах.
Риски при дарственной на квартиру:
- - Признание сделки недействительной;
- - Нет согласия супруга(и) на дарение;
- - Квартира находится в залоге или под арестом;
- - Квартира переходит в дар от недееспособного лица и др.
Машиноместо (гараж)
При оформлении дарения гаража (машиноместа) необходимо проверить объект на наличие зарегистрированных обременений.
Процесс дарения гаража (машиноместа) осуществляется в несколько этапов:
- - Оценка юридической чистоты сделки;
- - Сбор необходимого комплекта документов;
- - Составление договора дарения;
- - Регистрация договора дарения машиноместа (гаража) в государственных органах.
Риски при дарственной на гараж (машиноместо):
- - Признание сделки недействительной;
- - Нет согласия супруга(и) на дарение;
- - Гараж (машиноместо) находится в залоге или под арестом;
- - Гараж (машиноместо) переходит в дар от недееспособного лица и др.
Жилой дом
При дарении недвижимого имущества, а именно жилого дома, заключается договор дарения жилого дома, в котором учитываются все тонкости сделки.
Процесс дарения жилого дома осуществляется в несколько этапов:
- - Оценка юридической чистоты сделки;
- - Сбор необходимого комплекта документов;
- - Составление договора дарения;
- - Регистрация договора дарения жилого дома в государственных органах.
Риски при дарственной на жилой дом:
- - Признание сделки недействительной;
- - Нет согласия супруга(и) на дарение;
- - Земельный участок находится в залоге или под арестом;
- - Земельный участок переходит в дар от недееспособного лица и др.
- - Проверить правоустанавливающие документы на земельный участок (аренда или собственность), на котором находится жилой дом.
Сотрудники Юридического Центра Недвижимости De facto помогут подготовить необходимый комплект документов, правильно составить договор, в кратчайшие сроки зарегистрировать договор и получить документы о государственной регистрации права.