Кадастровые и геодезические работы

межевой план


Стоимость
от 3 000 руб

ТЕХНИЧЕСКИй план


Стоимость
от 4 000 руб

Акт обследования


Стоимость
от 3 000 руб

топографическая съемка


Стоимость
от 5 000 руб

Вынос границ в натуру


Вынос границ земельного участка в натуру
от 1 000 рублей/ точка
Вынос Осей зданий от 1 000 рублей/ ось

межевой план

Перераспределение границ земельных участков

Когда требуется выполнить перераспределение границ земельных участков?

Эта процедура осуществляется в тех случаях, когда несколько смежных территорий необходимо разделить на другие смежные участки земли. Другими словами, перераспределение включает процесс объединения и раздела.

Условия перераспределения границ участков:

- Вид разрешенного использования и категория земель перераспределяемых участков должны совпадать.
- У участков должна быть хотя бы одна общая граница.
- В случае раздела к каждому участку должен быть отдельный доступ.
Он может осуществляться посредством установления сервитута или же через территории общего пользования.
- Перераспределяемые участки должны принадлежать к одному муниципальному образованию.
Наличие протокола и согласия на перераспределение территории от владельцев, залогодержателей, арендаторов и арендодателей.

Стоимость межевого плана
по перераспределению земельного участка
от 7 000 рублей

Основа под фоновую картинку

Юридический Центр Недвижимости De facto выполняет весь спектр работ по объединению участков: от уточнения границ земельных наделов на местности и составления межевого плана до получения в Росреестре кадастровой выписки и документов на новый объект. Все наши специалисты имеют большой опыт работы, так что подготовка межевого плана и оформление документов не займут много времени.

Какие документы нужны для объединения участков?

Чтобы начать работы по составлению межевого плана и объединению нескольких участков, нам потребуются: - Правоустанавливающие документы на землю (Свидетельства о праве собственности от всех владельцев наделов); - Кадастровые выписки на все участки; - Письменное согласие на объединение всех собственников и пользователей земли.

Стоимость межевого плана
на объединение земельных участков
от 7 000 рублей

Раздел земельного участка

Юридический Центр Недвижимости De facto оказывает весь спектр услуг по межеванию и регистрации земельных участков. Мы не только выполняем все технические работы, но и сдаем готовый межевой план в Росреестр, а потом получаем кадастровые документы на новые участки и передаем их заказчику.

У нас работают опытные специалисты, которые могут оперативно решить задачу любой сложности. Это позволяет нам гарантировать не только высокое качество услуг, но и строгое соблюдение указанных в договоре сроков.

Какие документы нужны для раздела участка?

Для раздела участка, составления межевого плана и регистрации новых объектов нам потребуются: - Правоустанавливающий документ (Свидетельство о праве собственности на землю); - Кадастровый план подлежащего разделу участка; письменное согласие на раздел всех собственников и пользователей земли.

Стоимость межевого плана
на раздел земельного участка
от 7 000 рублей

Схема расположения земельного участка

Вы приобрели участок у местного муниципалитета и он еще не стоит на кадастровом учете? Или хотите присоединить часть муниципальной земли к своему участку? В этом случае для постановки на кадастровый учет вам понадобится изготовление схемы расположения участка.

Все очень просто - это план расположения границ нового или измененного участка на кадастровом плане территории. Сама схема является графическим приложением к документу, указывающему расположение земельного участка на местности. В документе описаны координаты, расположение границ и площадь земельного участка.

Этот документ заверяется органом местного самоуправления и передается в Росреестр для внесения данных в государственный кадастр.

Когда нужна схема расположения участков?

- В случае образования земельного участка для передачи гражданину без проведения торгов или для проведения аукциона на продажу или на право аренды земельного участка, находящегося в собственности государства или муниципалитета
- В случае образования нового земельного участка в целях изъятия для муниципальных нужд
- В случае образования земельного участка, принадлежащего государству или муниципалитету с помощью раздела для передачи физическим и юридическим лицам путем сдачи в аренду или безвозмездного пользования
- В случае образования земельного участка с помощью перераспределения земельных участков, принадлежащих гражданам и государству/муниципалитету. 

Стоимость изготовления схемы
расположения земельного участка
от 3 000 рублей

Уточнение границ земельного участка

Как ни странно это прозвучит, но многие землевладельцы не знают, где точно проходят границы их участков. А все потому, что до принятия Земельного кодекса на выделяемых гражданам землях межевание не проводилось или проводилось, но формально. А ведь официальный документ, в котором будут указаны координаты характерных точек участка, обязательно потребуется в случае раздела земли (если она находится в общей собственности) или объединения нескольких соседних участков, а также при возникновении земельного спора с владельцами соседних наделов.

Определить точное местоположение границ земельного надела можно только в том случае, если он зарегистрирован в установленном порядке. Кроме того, в процессе межевания необходимо согласовать границы землевладения с хозяевами соседних участков.

Какие документы нужны для уточнения границ участка?

- Свидетельство о праве собственности или другой документ, подтверждающий передачу вам земли (это может быть, например, решение суда или постановление соответствующих муниципальных органов);
- Кадастровая выписка (если она имеется).

Стоимость межевого плана
по уточнению границ земельного участка
от 6 000 рублей

Технический план

Квартира

Юридический Центр Недвижимости «De facto» предоставляет услуги по разработке технической документации, так что у нас вы можете заказать технический план квартиры в новостройке или уже зарегистрированного объекта после выполнения мероприятий по перепланировке.

У нас работают опытные кадастровые инженеры, поэтому много времени на подготовку плана не потребуется: уже через десять дней после оформления заказа вы получите необходимый документ на бумаге, а также версию в электронном виде.

Стоимость изготовления
Технического плана на квартиру
от 4 000 рублей

Помещение

Чтобы заказать технический план помещения, свяжитесь с нами любым удобным способом и представьте нашим сотрудникам паспорт помещения, проектную документацию или декларацию об объекте.

В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые изучат все имеющиеся документы, подготовят новый технический план (он включает текстовую и графическую часть) и передадут его вам на бумажном носителе и в электронном виде. Бумажный документ будет прошит и скреплен печатью сотрудника, ответственного за подготовку плана. А все файлы на диске заверены его электронно-цифровой подписью.

Стоимость Технического
плана на помещение
от 4 000 рублей

Здание

Для постановки здания на первичный учет после завершения строительства или внесения изменений в кадастр после проведения реконструкции объекта требуется технический план. В этом документе содержится информация об объекте недвижимости (характеристики здания, описание местоположения, чертеж участка с контурами постройки), а также заключение специалиста - кадастрового инженера с действующим аттестатом, являющегося членом специализированной СРО. Правильное составление технического плана - залог успеха для последующего оформления недвижимости.

Наши специалисты оперативно изучат имеющиеся документы на объект, для которого требуется изготовить технический план, произведут необходимые натурные исследования и измерения, а потом подготовят и передадут вам технический план здания на бумажном носителе и в электронном виде.

Стоимость изготовления

Технического плана на здание

от 6 000 рублей

Сооружение

В Юридическом Центре Недвижимости «De facto» можно заказать техническую документацию, а также получить профессиональную консультацию по всем вопросам, связанным с постановкой сооружений на учет кадастра.  Мы гарантируем, что с нашей стороны будет проведена качественная разработка технической документации.

У нас работают опытные специалисты, которые оперативно произведут осмотр объекта, выполнят обмеры и расчеты, а потом подготовят технический план (он содержит следующие части: текстовую и графическую), который предоставят на двух видах носителей - бумажном и электронном. Бумажный вариант плана будет заверен личной печатью ответственного за разработку документации кадастрового инженера, а электронный (именно его нужно сдать в кадастровую службу!) – электронно-цифровой подписью.

Стоимость изготовления
Технического плана на сооружение
от 6 000 рублей

Машиноместо

С 1 января 2017 года у всех владельцев машиномест, расположенных в зданиях и сооружениях, появилась возможность поставить свое имущество на кадастровый учет как отдельный объект и зарегистрировать на него право собственности. В результате парковочное место получит законодательное закрепление и даже сможет быть предметом ипотеки, а сделки по отчуждению такой недвижимости максимально упростятся. Но сначала нужно заказать технический план на машиноместо для того, чтобы предоставить вместе с заявлением на регистрацию права собственности.

Юридический Центр Недвижимости «De facto» предоставляет весь спектр услуг по разработке техпланов на машиноместа. После изучения имеющихся документов наши специалисты определят местоположение машиноместа и отобразят его на поэтажном плане здания или сооружения. А потом подготовят техплан и самостоятельно подадут документы на регистрацию. Вам же останется только забрать у нас выписку из ЕГРП, подтверждающую ваше право на машиноместо.

Вы являетесь собственником доли в праве общей собственности на сооружение, в котором размещается паркинг или площадка для стоянки транспортных средств? Мы осуществим выделение вашей доли в натуре и подготовим документы для регистрации права на отдельное машиноместо.

Стоимость изготовления
Технического плана на машиноместо
от 5 000 рублей

Многоквартирный дом

Закончили строительство многоквартирного жилого дома и хотите поставить его на кадастровый учет? Или возникла необходимость зарегистрировать объект незавершенного строительства? Тогда вам придется заказать оформление технического плана на дом.

Сделать технический план дома

Наша компания специализируется на изготовлении технических планов многоквартирных домов, а также на регистрации объектов недвижимости в государственном кадастре.

Наши специалисты изучат документы на земельный участок (он должен состоять на кадастровом учете!), на котором возведен дом, и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если дом сдан), а потом:

- Выполнят необходимые геодезические работы (определят координаты углов здания и т. д.);
- Подготовят технический план на многоквартирный жилой дом в бумажном и электронном варианте (документы будут заверены личной печатью и электронно-цифровой подписью кадастрового инженера с действующим аттестатом!);
- Передадут вам готовую техдокументацию.

Стоимость изготовления
Технического плана на Многоквартирный
дом договорная

Жилой дом

Провели реконструкцию своего старого дома? Или построили новый коттедж и хотите зарегистрировать право собственности на недвижимость? Сначала придется поставить объект на кадастровый учет, а для этого потребуется разработать технический план жилого дома. Это документ, содержащий подробные сведения об объекте недвижимости: общая площадь, жилая площадь, планировка, технология строительства, использованные материалы. Изготовить технический план дома самостоятельно нельзя. Его разрабатывает специалист - аттестованный кадастровый инженер. 

В Юридическом Центре Недвижимости «De facto» вы можете заказать техническую документацию как на новый, так и на реконструированный жилой дом. У нас работают аттестованные кадастровые инженеры, которые в сжатые сроки подготовят план и передадут его вам на бумажном носителе и в электронном виде (на диске, где каждый файл будет заверен электронной цифровой подписью ответственного за разработку документации сотрудника).

Стоимость изготовления
Технического плана на Жилой Дом
от 6 000 рублей

Акт обследования

Что такое акт обследования?

Документ, в котором кадастровый инженер подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.

В каких случаях он нужен?
При гибели или уничтожении объекта недвижимости.

Как готовят акт?

Свой вывод инженер делает на основании осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом кадастровых сведений.

Что такое акт обследования?

В каком виде его подают?

Акт обследования состояния объекта готовят в форме электронного или бумажного документа. Заверяют его усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Форму акта обследования и требования к его подготовке устанавливает орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.


Стоимость изготовления
Акта обследования
от 3 000 рублей

Топографическая съемка

Что такое акт обследования?

Услуги топографической съемки являются комплексными. В них входит проведение геодезических работ, а также разработка и оформление технической документации – карты земельного участка или плана, на котором отображаются рельеф, коммуникации, инфраструктура и даже зеленые насаждения.

В плане отображаются:

- Все природные объекты на участке (овраги, холмы, озера, реки, болота, зеленые насаждения).
- Все искусственные сооружения: трубопроводы, линии электропередач, железнодорожные пути и пр.
- Информация о проходящих на объектах границах, типе почвы, растительности и иные имеющие значение характеристики.

Топографическая съемка

В каких ситуациях проводят топосъемку?

- При покупке или оформлении в аренду земельного участка.

- Если необходимо уточнить границы участка.

- При оформлении разрешительных документов на строительство.

- Если необходимо провести съемку нового объекта и привязать его к местности.

- При проведении реконструкции сооружений и подведении к ним дополнительных коммуникаций.

- При инвентаризации имеющихся подземных коммуникаций.

- Во время проведения земляных работ для определения объемов грунтовых масс.

- При актуализации данных участка, по причине истечения срока пригодности предыдущей топосъемки или изменений на участке.

Стоимость Топографической съемки
от 5 000 рублей

Вынос границ в натуру

Как узнать, где конкретно начинается и заканчивается ваш земельный надел и соответствует ли местоположение забора между вашим и соседним землевладением сведениям в государственном кадастре? Заказать работы по выносу границ участка с оформлением соответствующего акта!

Заявка на обратный звонок

Или позвони сейчас

Нужен срочный ответ на вопрос?

Введите номер - перезвоним в течении 5 минут! БЕСПЛАТНО!"

Введите свой номер:

Поле не заполнено!

Вы находитесь на сайте Юридического Центра Недвижимости "De facto"
в г. Ставрополе и Ставропольском крае